1. Ce se intelege prin mansardare?
Prin mansardare se intelege construirea unui acoperis suprainaltat care permite in interior crearea de spatii folosibile pentru locuit, birouri etc.
2. Cum se face?
In practica se utilizeaza mai multe metode de mansardare a cladirilor in functie de situatia concreta, de capacitatea si cunostiintele tehnice ale constructorului, de optiunea clientului, etc. Dintre aceste variante, cea mai frecventa este cea la care peretii exteriori ai constructiei sunt suprainaltati cu zidarie, se zidesc de asemenea peretii interiori portanti peste care se monteaza o sarpanta traditionala cu grinzi, corni, capriori etc. din lemn sau cu structura din metal.
3. Solutia tehnica propusa de InTekWood
- pe baza antemasuratorilor si a proiectului de arhitectura se proiecteaza (cu softul specializat) fermele si celelalte elemente ale structurii din lemn, cu breviarul de calcul, desenele de executie si detaliile de montaj incluse.
odata prefabricate in atelier, se trece la montarea fermelor pe centurile (pregatite anterior) peretilor exteriori ai cladirii, montaj care, cu ajutorul unei macarale, este rapid, simplu si precis.
dupa montarea fermelor se fixeaza contravantuirile, peretii frontoanelor si se finalizeaza lucarnele
- astfel se obtine o structura usoara si in acelasi timp foarte rezistenta si durabila in timp deoarece lemnul a fost in prealabil uscat, tratat (contra focului si insectelor) si asamblat cu conectori multicui, totul fiind dimensionat sa reziste la cele mai grele incarcari (inclusiv cutremure de mare intensitate)
Peste aceasta structura descrisa mai sus se poate monta cu usurinta orice invelitoare (tigla ceramica sau din tabla, sindrila bituminoasa, etc). Se monteaza ferestrele de termopan sau de mansarda, dupa caz, si se obtine un acoperis inchis si luminat care se sprijina numai pe peretii exteriori, lasand libertate deplina beneficiarului sa compartimenteze spatiul din interior si sa-i dea destinatia dorita.
4. Cat dureaza?
Deoarece, cu solutia tehnica propusa de InTekWood majoritatea operatiilor de fabricare a structurii se executa in atelier, sub control strict de calitate, la fata locului (pe terasa constructiei) se realizeaza doar montajul fermelor prefabricate.
Timpul necesar unei astfel de lucrari este scurt (circa 10 zile pentru 600-800m2) deranjul fiind minim pentru cei care locuiesc in zona si astfel se pot evita si capriciile vremii.
Daca se monteaza si invelitoarea, jgheaburile si burlanele, ferestrele, streasinele, pentru aceeasi suprafata, la timpul de mai sus se mai adauga inca 10 zile. Astfel, intr-o luna se poate obtine o mansarda complet acoperita si inchisa cu ferestre, beneficiarul urmand sa execute in continuare lucrarile de amenajare interioara in functie de destinatia dorita pentru spatiul interior.
5. Cat costa?
Preturile orientative prezentate in continuare se refera la solutia constructiva de mai sus pentru mansardarea unui imobil cu suprafata de 400-800m2, sunt exprimate in euro, se raporteaza la m2 suprafata terasa si nu contin TVA.
- Structura completa, la poarta fabricii (EXW) - Pret: 52 Euro/m2
- Structura completa + transport + montaj - Pret: 78 Euro/m2
- <!--[if !supportLists]--><!--[endif]-->Structura completa + montaj + invelitoare + ferestre termopan si de mansarda+ scara de acces de la ultimul etaj la mansarda + jgheaburi si burlane + streasina + inchidere pereti fronton + inchideri lucarne - Pret 200 Euro/m2
In functie de proiectul de arhitectura si de particularitatile fiecarui caz in parte, preturile de mai sus pot varia, dar nu cu mult (max 10-15%).
6) Avantaje:
- Timp scurt de executie, necesar redus de forta de munca, economie de resurse;
- Constructie solida cu certificate de calitate si garantie;
- <!--[if !supportLists]--><!--[endif]-->Deranj minim pentru locatarii din zona, nu este afectat spatiul verde din jurul blocurilor, nu se folosesc utilaje zgomotoase, se pastreaza curatenia;
- Costuri reduse, viteza sporita de circulatie a fondurilor investite, potential mare de profit;
- <!--[if !supportLists]-->Plus valoare si estetica pentru blocurile construite sub regimul comunist;
- Oportunitati pentru autoritatile locale de a construi locuinte sociale, de necesitate si pentru tineri;
- <!--[if !supportLists]-->Solutia tehnica propusa de InTekWood este ecologica si fara impact negativ asupra factorilor de mediu;
- Integrare usoara in Programul national de reabilitare termica a cladirilor cu destinatie de locuinte;
- <!--[if !supportLists]-->Calitatea executiei lucrarii nu mai depinde de priceperea dulgherului, pe santier facandu-se doar operatii de montaj;
- Preturi fixe, stabilite prin contract, competitive in raport cu solutia traditionala;